반응형 담보인정비율1 담보인정비율 LTV (Loan to Value ratio) ● 의미자산의 가치에 대한 대출 비율을 의미.대게 한국에서는 주택가격에 대한 대출 비율로 알려져 있지만, 주택만 자산으로 취급하는 것은 아니다. EX) 아파트 감정가격 20억원 담보인정비율 65% 대출받을 수 있는 금액 : 20억 * 65% = 13억 ● 산정방식여기서 ‘담보인정비율’은 은행업 감독 업무시행세칙에 따라 다음과 같은 산정방식을 적용할 수 있다. 담보인정비율 = (주택담보대출 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제 소액임 차보증금) / 담보가치 × 100. ‘담보가치’는 아래 제시된 기준 중 금융기간이 자율로 선택한다.1) 국세청 기준시가2) 전문감정기관의 감정평가액 ex) 한국감정원3) 한국감정원의 층별/호별 격차율 지수로 산정한 가격4) KB부동산시세 일반거래가격.. 2025. 9. 9. 이전 1 다음
